Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
О том, как будут
  • Дата: 22-12-2003, 18:59 |
  • О том, как будут вестись отделочные работы и работы по прокладке инженерных коммуникаций, он просто не загадывал. На участке строительства высокий уровень грунтовых вод, почва суглинок, бюджет ограничен, поэтому от строительства подвала застройщик отказался. Фундамент под дом был заложен щелевой мелкозаглубленный железобетонный ленточный монолитный (глубина 80 см), на песчано-гравийной подушке (15 см). Уже на этой стадии строительства заказчик допустил ошибки. Во-первых, не была проведена геология участка, соответственно характер и тип примененного фундамента не может гарантировать стопроцентную надежность всей конструкции здания. Во-вторых, не были проведены работы по гидроизоляции фундамента (кроме двойной горизонтальной гидроизоляции цоколя дома), а также не были проведены мероприятия по дренажу подошвы фундамента. Сам фундамент за три года не дал никаких трещин и изломов, но мы рекомендовали ему провести работы по тепло - и гидроизоляции, дренажу фундамента, чтобы в дальнейшем уберечь его от влияния грунтовых вод и атмосферных осадков, а также уменьшить величину деформации пучения грунтов. Для строительства стен дома застройщик выбрал газобетонные блоки одной известной белорусской компании. Характеристики блока; плотность D500, размеры 600х375х250 мм. Кладка осуществлялась на клеевую смесь. В целом кладка стен проведена достаточно качественно, но технология строительства вызвала у нас несколько вопросов. В некоторых местах в нижней части оконных проемов имеется характерные трещины, которые далее (выше оконных проемов) не идут. Выяснилось, что ниши под оконными проемами не армировались. Единственное, что застройщик все-таки делал, это заливал перемычки над оконными и дверными проемами, а также устроил железобетонный монолитный пояс под перекрытия первого этажа дома. на многих сайтах производителей газобетонных блоков нет каких-либо рекомендаций по армированию стен и проемов дома, предполагая, наверное, что это излишне. Лишь некоторые производители предлагают технологию строительства домов из газобетонных блоков с проведением работ по армированию стен, проемов, а также укреплению углов здания. Кроме возведения коробки дома, застройщик также залил фундамент под печь-камин. А дальше застройщик, который к тому времени уже основательно изучил строительную литературу, крепко задумался. Стены первого этажа он построил, а из чего строить стены мансардного этажа? Если строить из газоблоков дальше, то придется докупать дополнительные леса, нанимать себе помощников, гнать еще один монолитный пояс. Все это стоит денег, а вот как раз с этим у застройщика уже возникли проблемы. потенциальных заказчиков на то, что покупая типовой проект или заказывая индивидуальный проект дома , они получают спецификацию на применяемые материалы, что позволяет достаточно точно рассчитать стоимость строительства.
    Видео-бонус:
    Реклама
    Реклама
    Реклама
    Реклама