Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Особая роль принадлежит Министерству
  • Дата: 17-07-2006, 18:27 |
  • Можно было бы принять иное заглубление (0,4; 0,5 м или любое другое), логика принятия последующих решений от этого не меняется. Толщину плодородного слоя зададим равной 0,4 м. Если перепад высот поверхности грунта между крайними фундаментами постройки меньше принятого проектного их заглубления, то общий уклон строительной площадки можно назвать малым. Иногда застройщики, чтобы сократить расходы на геодезические работы, и строители низкой квалификации, чтобы не утруждать себя замерами, считают участок горизонтальным в пределах строительной площадки. В действительности же травяной покров и неровности могут скрывать небольшой уклон в 10...20 см. При разработке траншей и котлованов эта несущественная вроде разница может выявиться. Если на нее и далее не обращают внимания, то после закладки фундамента окажется, что в нижней части площадки высота цоколя от грунта, например, будет 80 см, а в возвышенной части — только 60 см. После вертикальной планировки и устройства отмостки вокруг дома высота цоколя от отмостки с одной из сторон может быть всего в 40 см, чего явно недостаточно для Московской области. Даже продухи, устроенные в цоколе по проекту, могут оказаться ниже отмостки. В этом случае приходится увеличивать высоту цоколя. В результате объемы выкопанного грунта, засыпанного песка и уложенного бетона могут получиться больше, чем предусматривалось. Только после подсчета затрат станет ясно, что на лишних работах потеряли больше, чем сэкономили на геодезической съемке. Поэтому перед разработкой грунта необходима геодезическая съемка строительной площадки в пределах габаритов дома, если она не была выполнена раньше во время инженерно-геологических изысканий. Начинать копать траншеи и котлованы следует в наиболее высокой части строительной площадки и все выемки делать на одном уровне ( рис. 2а ). Заглубление и высота фундаментов не меняется, но если граница плодородного слоя грунта в какой-либо части строительной площадки находится глубже, то потребуется увеличить глубину траншеи (котлована) до полного его удаления. Для определения глубины в самой высокой точке застройки используют простое выражение: , где: — глубина траншеи, — величина перепада высот площадки, — толщина растительного слоя. Например, нам известен перепад высот площадки — 15 см и толщина растительного слоя — 40 см. Тогда = 15+40 = 55 см. Учитывая, что заглубление подошвы фундамента мы приняли в 30 см, то в этой траншее противопучинная подушка будет толщиной 25 см. Если строительная площадка находится на склоне ниже, чем примыкающая к ней территория, то во время разработки траншей площадку с нагорной стороны надо защищать временным лотком, водосборной канавкой или земляным валом, чтобы ливневые воды не попали в траншеи. После изготовления фундаментов и снятия опалубки производят обратную засыпку и выравнивание поверхности грунта площадки так, чтобы вертикальная планировка и отмостка вокруг дома находились в горизонтальной плоскости.
    Видео-бонус:
    Реклама
    Реклама
    Реклама
    Реклама