Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Наибольшее распространение получили следующие
  • Дата: 27-10-2006, 00:34 |
  • Он содержит полную информацию о будущем доме, о каждой дощечке, каждом гвозде. При таком подходе к строительству даже не слишком опытные строители смогут построить дом по вашим желаниям. Именно такой проект поможет дому обрести чёткие проектные решения. Сами же вы, тщательно изучив проект, сможете контролировать работу строителей и требовать, чтобы все строительные работы велись строго по проекту, то есть вести грамотный самостоятельный технадзор. Особое внимание обратите на то, чтобы в проекте были чётко зафиксированы величины зазоров между смежными брёвнами или брусьями (нормативные зазоры 0,5... 1,0 см - для срубов из оцилиндрованного бревна и 0,5... 1,5 см - для срубов ручной работы). Очень важные и часто дефектные узлы деревянного дома - двери и окна. Традиционно в деревянных домах окна и двери вставляли в рубленые стены с установкой колод-косяков, которые в свою очередь врубали в стены по системе "шип-паз" с прокладкой из льняной пакли. Рамы монтировали в глубокие "четверти", выбранные в колодах-косяках. Получалась прочная и непродуваемая конструкция. Постарайтесь убедить архитектора включить в проект такие монтажные узлы и детали. Деревянные срубы из материалов естественной влажности необходимо собирать на деревянные шканты (на гвозди срубы собирают только ленивые плотники). Важный и ответственный момент сборки сруба - укладка нижнего венца на фундамент. Гидроизоляцию обычно выполняют все плотники и без проекта, но вот с герметизацией зазора между нижним венцом и фундаментом - всегда проблема. Через негерметичный зазор в пространство под домом поступает сырой и холодный воздух, подполье охлаждается, что ведёт к промерзанию проложенных в подполье коммуникаций. Помимо этого на деревянные конструкции выпадает конденсат, что приводит к их гниению. Традиционно же нижний венец укладывали на изолированный фундамент через просмоленную льняную паклю. Мой опыт инженера-эксперта показывает, что большинство домов, построенных без проекта, имеют массу дефектов, плохо пригодны для жизни и недолговечны. Отдельные дома, построенные без проекта, находятся в аварийном состоянии сразу после окончания строительства. И ещё: без должной проектной документации специалисту крайне трудно провести экспертизу качества строительства. Требования СНиПов по строительству деревянных домов крайне скудны, а ошибки строителей по планировке, расположению окон, дверей и прочее без проекта недоказуемы. С готовым же проектом любая строительная бригада будет стремиться строить качественно, но при этом один из залогов успеха - организация правильного технадзора, особенно если у вас недостаточно времени для частых посещений стройки. И ещё несколько советов тем, кто намеревается строить деревянный дом по проекту: - оплату за строительство проводите только поэтапно после приёмки очередного этапа строительства, авансируйте только закупку материалов и лишь на определённый этап строительства.
    Видео-бонус:
    Реклама
    Реклама
    Реклама
    Реклама