Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Градостроительный особенности общественных зданий и сооружений
  • Дата: 6-05-2009, 22:27 |
  • Для совершения сделки вам достаточно трех листов (формы В.1-В.3), но лучше шесть листов (формы В.1-В.6).В этих листах информация о соседях, обременениях участка , ограничениях по строительству и т.п. Если у лица продающего участок , нет выписки из кадастра , то сделка невозможна. И в Свидетельстве о государственной регистрации права, и в Правоустанавливающем документе, и в Выписке из Государственного земельного кадастра должно быть указано, к какой из категории земель (целевое назначение) относится интересующий вас участок . Для строительства дома самая лучшая категория земель - земли поселений . На таком участке можно строить дом , в котором вы сможете быть прописаны (зарегистрированы). Во всех остальных случаях "прописки" не будет, ваш дом будет иметь статус дачи. Если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения , то порядок проведения сделки должен включать в себя процедуру соблюдения требования о преимущественном праве. По закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения " субъект Российской Федерации (область, край, республика) обладает преимущественным правом по приобретению таких участков . Лицо, продающее такой участок , обязано до сделки в письменной форме предложить специально уполномоченному органу субъекта Российской Федерации приобрести данный участок . Субъект РФ может ответить согласием, тогда ваша сделка не состоится, может письменно отказаться, может вообще не ответить, что приравнивается к отказу. Только при соблюдении этого требования ваша сделка будет считаться законной. Во всех остальных случаях субъект РФ может обратиться в суд и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя. Это означает, что субъект РФ обратиться в суд со следующим исковым заявлением: "В связи с нарушением действующих федеральных законов в части порядка оборота земель сельскохозяйственного назначения прошу перевести на субъект Российской Федерации все права и обязанности покупателя такого-то земельного участка . Суд будет вынужден удовлетворить данный иск. Вы лишитесь земельного участка и будете в судебном порядке требовать с продавца вернуть выплаченные ему деньги. ЗЕМЛИ ОСОБОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Если выбранный вами участок относится к землям особо охраняемых территорий , то очень велик риск, что или строиться на этих землях совсем нельзя, или строительство связано с большим количеством ограничений. То же самое относится к землям лесного и водного фонда.
    Видео-бонус:
    Реклама
    Реклама
    Реклама
    Реклама