Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Сверление неполных отверстий производят двумя способами
  • Дата: 1-12-2009, 05:04 |
  • Строя собственный дом, воспитывая в нем своих детей, облагораживая свою землю, этот небольшой кусочек нашей огромной Родины, вы создаете новую современную Россию, устремленную вперед и уверенную в своем будущем. Этапы строительства загородного дома. Покупка стройматериала. Часть 3 Итак, инженерные коммуникации к участку, где будет идти строительство , подведены, колодец или скважина есть, подъезд крупногабаритной техники обеспечен. Проект дома , по которому будет строиться Ваш дом, приобретен, и строительная бригада готова приступить к работе (статьи , ). На данном этапе строительства важно определиться, будете ли Вы закупать стройматериалы сами, поручите все бригадиру строителей , или же решать эти вопросы будет компания-застройщик. Поручив покупку стройматериалов непосредственно строителям , Вы сэкономите свое время, однако будьте готовы к увеличению расходов. Утверждается бюджет, подписываются специальные таблицы приложений, где четко обговаривается стоимость и количество приобретаемых стройматериалов и расходных средств. Обычно при таком раскладе строители записывают к обозначенному в проекте объему стройматериалов дополнительные 10 %. Своя собственная прибыль у строительных организаций от закупленного стройматериала варьируется в диапазоне 5 - 10 % от закупочной стоимости. И надо понимать, что в большинстве случаев никто не будет заниматься поиском более качественного материала или более дешевого. Многие строительные компании работают по дилерским программам с производителями стройматериалов или имеют скидки от них. Но существенной скидки от этого опять же за редким исключением заказчик строительства не получит, все пойдет в карман строительной компании . Нередки случаи откровенного обмана! Предположим, по накладным куплена клеевая смесь на укладку пено- и газобетонных блоков . На средний дом общей площадью 180 - 220 кв. м нужно примерно 120 куб. м блоков из ячеистого бетона. На 1 куб. м газобетонных блоков производители пишут расход 30 кг клея. В реальности строители вполне могут уложиться в 18 - 20 кг на 1 куб. м газобетонных блоков . Как? Сделать замес клея более жидким, и шов делать 1,5 - 2 мм. В результате только на кладке стен можно сэкономить 1200 - 1400 кг клеевой смеси, что при сегодняшних ценах составит 9000 - 11000 руб. Этот принцип пригоден для почти всех строительных операций. Нам известен случай, когда один прораб умудрился выписать металлочерепицу для заказчика на стоимость для двух крыш. Всплыл этот факт на поверхность только по причине того, что один знакомый заказчика, услышав какую сумму тот заплатил за кровлю, попросил посмотреть заявку прораба. Проведя нехитрые расчеты и позвонив для верности на фирму, где закупалась маталлочерепица , он раскрыл эту нехитрую схему обмана. Конечно, это крайний случай, но и такое имеет место быть. Кстати, многие заказчики уже изначально подозревают строителей в желании обвести их вокруг пальца, поэтому многие строительные компании покупку и доставку стройматериала собственными силами заказчика делают обязательным условием строительства , тем более условиях значительного удорожания стройматериалов накануне строительного сезона (апрель - ноябрь) очень трудно просчитать смету на строительство дома .
    Видео-бонус:
    Реклама
    Реклама
    Реклама
    Реклама