Жилье в Испании подешевело на треть. Общее снижение цен на недвижимость в Испании с момента начала кризиса составило 33,7%. Только за последние 12 месяцев стоимость недвижимости в Испании упала на 12,3%. При этом межгодовое снижение цен на недвижимость в ноябре (9%) уступает по значительности лишь снижению стоимости жилья в апреле (12,5%), подсчитали эксперты международной оценочной компании Tinsa. Заметнее других упала цена недвижимости на Средиземноморском побережье, где дома и квартиры подешевели более чем на 15%. Примерно настолько же снизились цены на недвижимость в столицах автономий и крупных городах. Как передает La Vanguardia, лучше обстоит дело на Балеарских и Канарских островах, где снижение стоимости жилья по сравнению с ноябрем 2011 года составило всего 9%.
Программно-целевой подход
  • Дата: 8-03-2010, 09:39 |
  • Бытует мнение, что под деревянные дома не обязательно строить фундаменты монолитные, железобетонные и прочие варианты необходимые для строительства каменных домов. При этом приводится такой аргумент, что деревянные дома легкие и вообще то, что с ним деревом станет, если вдруг что и случится с фундаментом, то это не кирпич, дом не треснет и не развалится. На самом деле вес деревянного бревенчатого дома с диаметром бревна 25-30 см будет соответствовать весу дома из ячеистого бетона (пеноблоки, газобетонные блоки с плотностью 500-700 кг/кв.м.). Также и монолитные дома при определенных условиях могут быть не намного тяжелее бревенчатого дома. Разве что кирпичные дома на этом фоне явно выделяются своей массой. Можно возразить, что дома из ячеистого бетона при малейшей деформации фундамента дают трещины по стенам и соответственно возникает потребность в восстановительных работах. Но ведь и в деревянных домах при подвижке фундамента возникают проблемы с перекосом полов, потолков, перестают закрываться двери и окна, расходятся углы и т.д. Согласитесь, эти проблемы могут испортить жизнь в таком доме кому угодно. То есть мы понимаем теперь, что строительству фундаменту дома для деревянного рубленого дома необходимо уделить такое же внимание как и при строительстве каменного дома. Учтем что в структуре затрат на строительство домов возведение фундамента составляет примерно 15 % от всего бюджета строительства. Теперь поговорим о крыше. Крыша нужна любому дому, тут разницы нет кирпичный дом или деревянный. Говорить особо не о чем, отметим лишь, что в бюджете строительства стоимость работ по возведению крыши составляет около 18% общих затрат. Перекрытия, лестницы в каменных домах также можно изготовить из дерева. Стоимость этих затрат составит около 10-12% бюджета строительства. Подведем промежуточный итог наших затрат и получим следующие цифры; 45% затрат на строительство коробки дома из ячеистого бетона и возведения сруба деревянного сопоставимы по своим показателям. Остается 55% затрат на возведение стен дома, отделки фасадов и устройство проемов в коробке каменного или в срубе деревянного дома.
    Видео-бонус:
    Реклама
    Реклама
    Реклама
    Реклама